Page 178 - indexf

ә) неғұрлым тиімді пайдалануды көрсететін жақсартулар
анықталынады;
б) нарықтағы жалға беру төлемдері деректері негізінде және
операциялық шығындар топшыламасы негізінде барлық жыл-
жымайтын мүліктің таза операциялық табысы анықталады.

57. Жер учаскелері үшін,салыстырмалы талдау әдісі, қандай
әрекеттер реттілігін болжайды:

а) салыстыру объектілерінің құнына түзетілетін түзетулер ша-
масын есепке алу жолымен бағалау объектісінің құнын айқындау
ә) салыстыру объектілерінің сату бағасын немесе ұсыну бағасын
кейіннен түзе отырып, салыстыру объектілерімен бағалау
объектілерін салыстыру;
б) осы тектес жер учаскелерін сату немесе ұсыну тура-
лы ақпаратты жинау және талдау жүргізу және салыстыру
объектілерін айқындау;

58. Инвестициялық жобаны жүзеге асыру барысында девелопер
қызметі өтетін кезеңдерді ретімен орналастырыңыз:

а) ... кезең, жобаны іске асыру жағдайларын анықтау;
ә) ... кезең, қаржы ресурстарын тартуды қамтамасыз ету
үшін нақты әрекеттерді болжайтын жылжымайтын мүлік
девелопментін, яғни жылжымайтын мүлікті дамыту жобасын
іске асыру;
б) ... кезең жылжымайтын мүлік жобасының жүзеге асуы
ықтималдығын анықтау.

59. Жылжымайтын мүлік жобасының жүзеге асуы ықти-
малдығын анықтау кезеңіне тән

а) демографиялық деректерге, экономиканың нақты секторлары
мен үй шаруашылығының болашақта даму тенденциясына ерек-
ше мән беріледі;
ә) жобаны жүзеге асыруға қажет және оның тиімділігін
қамтамасыз ететін біртұтас шығындарды анықтау;
б) құнды қағаздарды шығару және оны бағалы қағаздар
нарығында өткізу.

178

⇐ МАЗМҰНЫ