Page 52 - indexf

жайлар құрылысын ұйымдастыру жөніндегі қызметке лицензия береді,
оның қолданылуын тоқтата тұрады немесе сот тәртібімен одан айыра-
ды;

5) тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шарттарды есепке
алудыжүзеге асырады;

6) құрылыс салушының өз капиталының жеткілікті болуын және
жобалау компаниясын біліктілік талаптарына сай тексеруді тоқсан са-
йын жүзеге асырады;

7) мемлекеттік органдардың құзыретіне жататын мәселелер бойын-
ша олармен өзара іс-қимылды және ынтымақтастықты жүзеге асыра-
ды;

8) банк-агентпен, құрылыс салушымен және жобалау компания-
сымен бірлесіп тұрғын жай құрылысын аяқтаудың мүмкін еместігін
айқындайды.

Құрылыс салушы мен жобалау компанияларына келесі талаптар
қойылады:

Құрылыс салушы:
1) кемінде үш жыл тұрғын жайлар тұрғызу, оның ішінде тапсы-
рысшы ретінде тұрғызу тәжірибесіне ие болуға;
2) белгіленген тәртіппен, сапасы талаптарға сай кемінде жүз
пәтерді тұтынушыларға пайдалануға берген болса;
3) кемінде жүз мың айлық есептік көрсеткіш мөлшерінде өз капи-
талы болуына міндетті.
Құрылыс салушы жобалау компаниясының жарғылық капиталы-
на ақша, жер учаскесі, жобалау, жобалау-сметалық құжаттама және
Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес өзге де мүлік түрінде
салым енгізеді.
Құрылыс салушы үлескерлердің алдында жобалау компаниясының
міндеттемелері бойынша ортақ жауаптылықта болады.
Жобалау компаниясы тұрғын жайды салу үшін тұрғын жай
құрылысы құнының жетпіс бес пайызынан аспайтын мөлшерде ақша
тартуға құқылы. Үлескерлердің ақшасын тарту есебінен тұрғын
жайлар құрылысын ұйымдастыру жөніндегі қызметті лицензия-
лау «Тұрғын үй құрылысына үлестiк қатысу туралы» заңына және
Қазақстан Республикасының лицензиялау туралы заңнамасына сәйкес
жүзеге асырылады. Үлескерлердің ақшасын тарту есебінен тұрғын
жайлар құрылысын ұйымдастыру жөніндегі қызмет, жобалау компани-
ясына әрбір тұрғын жайдың құрылысы үшін беретін, «Үлескерлердің
ақшасын тарту есебінен тұрғын жайлар құрылысын ұйымдастыру
жөніндегі қызметке лицензия беру, қайта ресімдеу, лицензияның

52

⇐ МАЗМҰНЫ